InburPYME es un crédito simple con garantía hipotecaria para personas morales o físicas con actividad empresarial, creado con la finalidad de resolver las necesidades de adquisición de activo fijo y capital de trabajo permanente.
Características del Crédito
| PLAZO | TASA DE INTERES ORDINARIA |
|---|---|
| 1 a 5 años | 16.5% anual |
| 6 a 10 años | 18.5% anual |
| Monto a financiar: 50% sobre el valor de avalúo de la garantía | |
Importe mínimo de crédito: $500,000 |
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| Prepagos: Sin penalización, siempre y cuando se realicen en la fecha de pago de la amortización | |
CAT PROMEDIO: (Costo Anual Total Promedio). 19.5% anual SIN IVA (Calculado en base a un monto de crédito de $ 1,006,551, tasa 16.5% anual, comisión por apertura de 2%, avalúo de 2.5 al millar más $500 y seguro de daños). Para fines informativos y de comparación exclusivamente, Mayo 2010 |
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REQUISITOS
•Antigüedad de operación comprobable de 3 años como mínimo
• Información financiera y declaraciones anuales de impuestos de 3 ejercicios.
• Aperturar una cuenta de cheques en Banco Inbursa.
• Tener entre 21 y 60 años de edad en el caso de personas físicas con actividad empresarial.
• Aval del accionista principal en el caso de personas morales.
• Buen historial en el buró de crédito, tanto del solicitante como del aval.
• Garantías hipotecarias sujetos a aprobación: casas, departamentos, terrenos (URBANOS exclusivamente), locales comerciales, oficinas, consultorios, edificios, bodegas, naves y plantas industriales.
CRITERIOS DE ACEPTACIÓN
• Ingresos del solicitante y en su caso del aval.
• Capital contable positivo y utilidad de operación.
• Declaración fiscal de los últimos 3 años, sujeta a análisis de crédito.
• Buen historial de crédito tanto del aval como de la empresa.
• El criterio para el otorgamiento del monto de la línea se basa en un análisis integral que considera las ventas, sector económico, tamaño de la empresa , destino del crédito y la relación pago mensual del crédito vs utilidad de operación.
COSTOS INHERENTES AL CRÉDITO
• Comisión por apertura del 2% sobre el monto a financiar más IVA.
• Tarifa de avaluó del 2.5 al millar más $500, mas IVA.
• Sin penalización por prepagos.
• Sin gastos de administración mensual.
• Gastos Notariales del 3% al 7%, en función al valor y ubicación del inmueble, así como del destino del crédito.
RECOMENDACIONES
• Verificar su capacidad de pago, recordando que es un compromiso a largo plazo.
• Cuidar su historia crediticio, le recomendamos realizar de manera oportuna sus pagos para evitar cargos adicionales e intereses moratorios.
• Contratar créditos en exceso a su capacidad de pago puede afectar su historial crediticio.
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